Maison à vendre, 71m², SEVRES

Description

GRAND T3 de 70,74 m², situé juste après le pont de Sèvres, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune recherchée aux portes de Paris. LOCALISATION IDÉALE -À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités -À seulement 10 minutes à pied du Métro Ligne 9 et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express -Tramway T2 et Gare Sèvres Rive Gauche à proximité -Proche du Domaine National de Saint-Cloud pour vos moments de détente VOTRE FUTUR APPARTEMENT -Séjour/cuisine lumineux de 29 m², parfait pour recevoir ou télétravailler dans le confort -Chambre spacieuse de 17 m², pensée comme un cocon de tranquillité -Chambre secondaire de 10 M2 -Salle de bain moderne de 4,22 m² avec prestations haut de gamme -WC individuel de 2,64 M2 -Double Dégagement de 2,64 m2 et 1,92m2 pour un bureau et pour le rangement -1 Parking inclus UN PROGRAMME D’EXCEPTION -Réhabilitation d’un immeuble emblématique : alliance du cachet de l’ancien et du confort du neuf -Façades en pierre agrafée rénovées, matériaux nobles et finitions haut de gamme -Espaces lumineux avec grandes baies vitrées et rooftop partagé avec vue sur Paris et La Défense -Prestations premium : parquet en chêne, carrelage grand format, salles de bain signées Duravit & Hansgrohe, volets roulants électriques, domotique intégrée -Services pratiques : local vélos, buanderie partagée, parkings avec bornes de recharge LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Résidence haut de gamme et sécurisée -Faibles charges de copropriété -Frais de notaire réduits (2,5 %) et éligibilité PTZ -Performance énergétique optimale (DPE A ou B) Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir plans et informations détaillées : Jonathan Koginsky – +33 (0)6 11 22 30 39 (disponible 7j/7)