Maison à vendre, 134m², GOUY EN ARTOIS

Description

Gouy en Artois - Plain pied 4 chambres ! A 20 mn d'Arras gare et 5 mn de Beaumetz les Loges Cachée derrière la végétation, beaucoup de charme et d'intimité, Maison d'architecte de 1987 offrant une espace de vie superbe, dans un jardin plein de charme, Séjour de 43,70 m2 au total, 4 chambres, jardin arboré et fleuri, et le Plus : une grange pour les véhicules et atelier. La maison des merveilles ! Exposée plein sud, entièrement de plain pied, voici une maison d'architecte avec une conception hors du commun, 134 m2 habitables sur 1 600m2 de jardin + une grange, style campagne chic avec poutres apparentes, murets briques pour définir les espaces, grès cérame au sol, double vitrages de belle qualité, et un agencement bien pensé. Grand volume de vie avec salon de 22,50 m2, tout cosy et intime niché entre les poutres et muret briques, poêle à pellets pour le confort, Salle à manger 21,20 m2 avec grande baie vitrée donnant la terrasse et 2ème poêle à pellets avec thermostat, Cuisine équipée récente 13 m2, conçue sur mesures en respectant le style de la maison, Cellier 4,50 m2, Couloir et dégagement, Patio intérieur avec végétation et lumière. 4 belles chambres 12 m2 , 9 m2 , 10,70 m2 , et 11,80 m2 Salle d'eau avec large douche à bac extra plat Entrée avec toilettes séparés. Le jardin avec ses herbes folles, ses arbres fruitiers, fleurs et arbuste est digne d'Alice au pays des merveilles, la maison est située au calme, sans vis à vis, la grange est un réel atout pour garer au moins 3 véhicules, motos, vélos, atelier.. La porte donnant sur la rue est haute et large ! On visite dans tarder et on laisse le charme agir :) Aspects techniques : Dpe D avec Isolation en B, Exposée plein sud, Murs composites parpaing briques pleines avec lames d'air, Double vitrage et volets partout, des choses à prévoir mais rien de méchant. Fibre à l'adresse Taxe foncière raisonnable Renseignements et visites : Carine Slojewski A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS n° 490 180 858 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :