Maison à vendre, 113m², NARCASTET

Description

64510 NARCASTET - EN EXCLUSIVITE - MAISON T5 DE 117m2 ENVIRON AVEC JARDIN, PETITE PISCINE HORS SOL, PARKING, CLIM RÉVERSIBLE* A proximité de tous les commerces, services, écoles, de Pau et de Borde, la maison de 1998 se situe dans un lotissement à Narcastet. La maison T5 de 117m2 environ est très fonctionnelle (125m2 au sol). Au rez de chaussée une cuisine et une pièce à vivre de 42m2 qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec une petite piscine hors sol. La cuisine permet d'accéder à un garage/cellier/buanderie. La partie nuit est bien séparée et se compose de 2 chambres (12 et 11m2) et un bureau (8m2), une salle d'eau et des toilettes séparés. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (16 et 11m2 environ.), des toilettes, un espace dressing. Une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour une clim réversible : installée dans *3 pièces (la pièce à vivre et les 2 chambres du 1er étage). Le jardin fait 550m2 environ et la parcelle 939m2. Taxe foncière de 847 euros/an. Contactez Catherine Labarère ou par mail . Agence Immo, l'agence qu'il vous faut ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Catherine LABARERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 326 251 - Pau