Maison à vendre, 320m², LES GETS

Description

Idéal Investissement – Spacieux chalet de 10 chambres avec vue imprenable sur Les Gets Face aux pistes et à seulement quelques minutes du centre du village des Gets, ce chalet authentique de 10 chambres représente une opportunité d'investissement particulièrement rare sur le marché. Réunissant un emplacement privilégié, une capacité d'accueil importante et des prestations de qualité, il constitue un actif idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Développant environ 320 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m², ce chalet a bénéficié d'une rénovation soignée alliant le charme de l'architecture montagnarde traditionnelle à des équipements parfaitement adaptés à une exploitation touristique. Son agencement a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, qu'il s'agisse de groupes, de familles nombreuses ou d'une activité de location saisonnière haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des aménagements séduisent immédiatement. Le chalet dispose de 10 chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle de bains, offrant ainsi un niveau de confort optimal et une réelle autonomie à chaque occupant. La plupart des chambres bénéficient également d'un balcon permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Le cœur de la propriété s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m², conçue pour favoriser les moments de partage après une journée sur les pistes. Cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama exceptionnel sur le domaine skiable et le village. Un jacuzzi extérieur vient compléter cet ensemble et constitue un atout particulièrement apprécié dans le cadre d'une exploitation touristique premium. La cuisine professionnelle permet quant à elle d'envisager de nombreuses configurations d'exploitation, qu'il s'agisse d'un service hôtelier, de séjours organisés ou de prestations sur mesure. Les combles ont été aménagés en un appartement indépendant d'environ 60 m², offrant une grande flexibilité d'usage. Cet espace peut accueillir un gestionnaire sur place, du personnel ou être exploité comme logement complémentaire afin d'optimiser encore davantage la rentabilité du bien. Le rez-de-chaussée a été conçu pour répondre aux besoins d'une exploitation professionnelle avec un garage, une cave, plusieurs locaux techniques ainsi que des chambres de service. De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Grâce à sa situation stratégique, son exposition recherchée, sa vue panoramique sur les pistes et le village ainsi que son important potentiel d'exploitation, ce chalet constitue un bien particulièrement rare. Il se prête parfaitement à un projet de chalet-hôtel, de résidence de tourisme ou à une activité de location saisonnière haut de gamme à forte valeur ajoutée. Plans, visite virtuelle et présentation vidéo disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ASCENSION IMMOBILIER MORZINE Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 140 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques