Maison à vendre, 115m², LILLEBONNE

Description

Vous recherchez de l'espace sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et services ? Cette propriété réunit des atouts devenus très rares sur le secteur. LILLEBONNE CENTRE PROCHE COLLEGE , Édifiée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², cette maison de caractère de 115 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cœur de Lillebonne. ? Ses atouts : ?? Maison familiale de 115 m² ?? Belle pièce de vie lumineuse ?? Cuisine aménagée ?? 3 chambres et un bureau ?? Possibilité de créer facilement une 4 € chambre ?? Cave ?? Double garage ?? Dépendance d'environ 60 m² pouvant accueillir un gîte, un logement indépendant, un atelier ou un projet professionnel ?? Grand jardin clos de près de 2 000 m², un véritable privilège en centre-ville Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel de la dépendance. ?? Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. ?? Prix : 244 000 € FAI ?? DPE : F ?? GES : F ?? Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - 235 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.83%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 356 kWh/m2.an (F) - Classe climat 70 kg CO2/m2.an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3620€ ~ 4910€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe F