Maison à vendre, 260m², VERSAILLES

Description

Au coeur du très recherché quartier de Montreuil à Versailles, à l'abri des regards et au sein d'un environnement particulièrement préservé, cette maison familiale bénéficie d'une adresse aussi discrète que privilégiée. À mi-chemin entre la rue de Montreuil et ses commerces de proximité et la gare (ligne L), et à seulement quelques minutes de l'A13, facilitant les déplacements vers Paris, elle offre un équilibre rare entre accessibilité immédiate et calme absolu. Développant environ 260 m² au total (224 m² habitables), la propriété s'élève sur quatre niveaux et séduit dès les premiers instants par l'élégance de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une entrée raffinée desservie par un superbe escalier central en bois massif, véritable pièce maîtresse des lieux. Le rez-de-chaussée accueille de magnifiques espaces de réception, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest. Le double séjour, sublimé par une cheminée, des parquets anciens et de belles hauteurs sous plafond, dialogue harmonieusement avec une salle à manger indépendante, elle aussi dotée de sa cheminée, prolongée par une cuisine tournée vers le jardin. En contrebas, accessible par quelques marches, le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien : une family room ou chambre d'appoint, un espace buanderie avec point d'eau, un cellier, un toilette indépendant ainsi qu'un atelier avec cave en sous-sol. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit, pensé pour s'adapter à différents modes de vie. Le premier niveau propose une vaste pièce aujourd'hui aménagée en bibliothèque et bureau, facilement transformable en une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins, ainsi qu'une chambre avec cheminée, un dressing, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains avec toilettes. Ainsi, la maison permet aujourd'hui une configuration de 4 à 6 chambres, offrant une véritable flexibilité pour une vie de famille, des espaces de réception ou du télétravail. À l'extérieur, le jardin, exposé Sud et Ouest, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux places de stationnement électrifiées, situées directement devant la maison, complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété à l'adresse confidentielle, pensée pour une clientèle en quête d'un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement situé. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)