Maison à vendre, 102m², MORIERES LES AVIGNON

Description

Maison de plain pied des années 50, à 700m du centre ville, sur une parcelle de 529m2 avec un grand garage de 73m2. Cette jolie maison atypique des années 50, s'articule autour d'un salon climatisé de 40m2 depuis lequel vous accédez à une chambre de 12.20m2 avec son dressing, une autre pièce de 11m2 environ actuellement aménagée en chambre, mais qui ne dispose pas de fenêtre et qui donne accès à un cellier de 14m2. Une salle d'eau avec wc. Le dégagement dessert un bureau de 8m2 et une cuisine séparée de 16m2. Une véranda à l'entrée de la maison vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire. Bien que cette maison nécessite un rafraichissement, elle a été bien entretenue: . Isolation des combles réalisée en 2020 en laine de verre de 32 cm . Pompe à chaleur réversible de mars 2025 ( Daikin, 4.2 KW, gaz R32) . Cumulus 150L neuf . Menuiserie pvc avec double vitrage . Portail automatique ( moteur Came) . Forage Le plus? un garage de 73 m2, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un atelier ou tout simplement pour bénéficier d'un grand espace de stockage. Informations complémentaires: Taxe foncière 1590EUR DPE : Classe D (248kWh/m2/an) GES : Classe B (9 kg CO/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 940 EUR et 2 680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous intéresse? contactez moi pour une visite Cette annonce vous est proposée par ROYER Stéphanie - EI - NoRSAC: 899936264, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -