Maison à vendre, 97m², GONDREVILLE

Description

Charmante maison rénovée située à Gondreville, offrant un cadre de vie idéal entre modernité, confort et fonctionnalité. Cette maison séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses équipements récents et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards aménagés sous l'escalier, un bureau idéal pour le télétravail, un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace lingerie pouvant également faire office de cuisine d'été. À l'étage, la maison propose une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante fonctionnelle, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres. À l'extérieur, un jardin intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique et familial, située juste en face de l'école, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Côté prestations : -Chaudière Viessmann haute performance énergétique installée en 2022 -Volets électriques Bubendorff pilotables à distance via téléphone ou télécommandes -Isolation des combles par 35 cm de laine projetée -Panneaux photovoltaïques avec un rendement d'environ 300 € par an Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 104 € Fenêtres PVC double vitrage Toiture entretenue avec démoussage réalisé en 2021 Disponibilité du bien : septembre 2026 Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une famille ou encore un investissement locatif de qualité. Kévin HAAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880691183 - Nancy.