Maison à vendre, 175m², LEVALLOIS PERRET

Description

Péniche d'exception « BELVÉDÈRE » — 175 m² habitables + 79 m² de terrasses — Quai Charles Pasqua, Levallois-Perret 3G IMMO FLUVIAL vous présente une péniche de prestige amarrée en plein coeur de Levallois-Perret — à quelques encablures du périphérique, des transports et des commerces. ? LE BIEN Construite en 1935 aux chantiers Jos Boel à Tamise (Belgique), la péniche « BELVÉDÈRE » développe 175 m² habitables accès à la péniche par son ascenseur — une rareté absolue à bord. Deux terrasses extérieures de 55 m² et 24 m² offrent une vie au grand air face à la Seine. ? PARTIE AVANT Entrée lumineuse avec salon antichambre, une chambre et demie, un grand dressing. Salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasque et WC, installée dans le pic avant. Chauffage au sol. ? PARTIE ARRIÈRE Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois en briques massives, donnant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une chambre avec sa propre salle de bains (baignoire sabot, vasque, WC). WC indépendant. Grande buanderie avec espace de stockage et atelier. ? TIMONERIE REHAUSSÉE Vaste pièce type bureau ou chambre avec grandes ouvertures vue Seine — luminosité exceptionnelle. Petite pièce attenante pouvant servir de rangement, avec WC et lavabo indépendants. PAC dédiée au logement arrière. ? SALLE DES MACHINES Moteur General Motors 121 kW, groupe électrogène, chaudière fuel (2 cuves de 1 000 L chacune), filtration d'eau potable. Tout est accessible et identifié. ? ÉQUIPEMENTS Chauffage central fuel — Chauffage au sol (partie avant) — PAC logement arrière — 2 ballons eau chaude électriques — Ascenseur central — 2 terrasses (55 m² + 24 m²) Prix : 890 000 euros Contact : Adrien Gérard — 3G IMMO FLUVIAL Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD inscrit au RSAC de TOULON n° 522 713 882 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :