Maison à vendre, 112m², BEAUVAIS

Description

VENTE A TERME LIBRE ? Hyper-connecté et zéro escalier ! Magnifique plain-pied de 3 chambres avec véranda et parking XXL, situé à seulement 8 km de l'Aéroport Paris-Beauvais Tillé. Le calme de la campagne, l'accès au monde entier en quelques minutes. Référence 422660028 Bouquet : 71850 EUR Rente : 1500 EUR/mois Valeur du bien : 251850 EUR Descriptif du bien : ? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Pavillon de Plain-Pied Total Idéal Famille ou Investissement - Disponible Immédiatement en Vente à Terme Libre Découvrez ce pavillon individuel non mitoyen, parfaitement entretenu et ultra-fonctionnel, offrant une autonomie complète de plain-pied et des prestations extérieures haut de gamme. ? Les Points Forts de l'Espace de Vie o Bienvenue chez vous : Une entrée soignée avec placards intégrés optimisant l'espace dès l'arrivée. o Lumière et Chaleur : Un magnifique salon/séjour traversant baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle performant pour des soirées chaleureuses et économiques. o Espaces dédiés : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une superbe véranda prolongeant l'espace de vie sur le jardin en toutes saisons. ? Le Coin Nuit o Une distribution idéale comprenant 3 belles chambres indépendantes. o Une salle de bain confortable avec WC intégrés. o Garage avec une mezzanine (pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un espace bureau), ? Un Extérieur Clé en Main & Sécurisé o Prestations XXL : Un grand jardin clos avec terrasse, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. o Le paradis du rangement : 2 cabanons de jardin et 2 abris à bois fonctionnels. o Stationnement d'exception : Un garage fermé pour 1 véhicule complété par un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, le tout accessible via un portail électrique. ? Confort Technique & Économies o Fenêtres en double vitrage PVC (isolation thermique et phonique optimale). o Système de ventilation VMC. o Un grand grenier offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. ? TRANSPORTS : Une connexion stratégique o Axe A16 & RN1 : Accès immédiat pour rejoindre Beauvais (et son aéroport) en 15 min, ou remonter directement vers Amiens et Abbeville. o Gares à proximité : Connexion rapide aux lignes TER (Axe Paris-Nord / Amiens) pour les déplacements régionaux. ? COMMODITÉS : Tout à portée de main o À moins de 10 min (Froissy / Crèvecoeur) : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, commerces et marchés locaux. o Santé : Accès rapide aux maisons médicales de proximité et liaison directe avec le Centre Hospitalier de Beauvais. o Cadre de vie : Le calme absolu d'un village verdoyant avec la sécurité des services indispensables à deux pas. Analyse financière : ? Vente à Terme Libre - Maison non mitoyenne de 112 m² - Secteur Beauvais Nord Valeur vénale : 230 000 EUR Capital initial : 71 850 EUR FAI Mensualités : 1 500 EUR / 120 mois ? Pourquoi investir sur cette vente à terme ? Les avantages clés ? 1. Un investissement autofinancé dès le premier jour Mensualité : 1 500 EUR Loyer possible : 1 500 EUR ? Le bien peut s'autofinancer intégralement, sans effort d'épargne. ? 3. Un prix d'acquisition maîtrisé et progressif Capital initial réduit : 71 850 EUR FAI Paiement étalé sur 120 mois = effet de levier patrimonial. Pas de recours au crédit nécessaire ? 4. Un placement patrimonial sécurisé, peu d'aléas techniques. Terrain de 1 033 m², maison familiale recherchée = fort potentiel de revente. Secteur calme, proche Beauvais, attractif pour familles et locataires long terme. ? 5. Fiscalité optimisée Revenus locatifs immédiats possible. Cette vente à terme est une opportunité rare : avec un capital d'entrée faible et une visibilité parfaite sur 10 ans. Un investissement sécurisé, rentable et accessible, idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier sans risque ni gestion complexe.