Maison à vendre, 96m², ANDRESY

Description

**ANDRESY** PROCHE GARE ECOLES ET COMMERCES !! Cette maison élevée sur sous-sol total vous propose : une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine équipée et un séjour double donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD-OUEST A l'étage : palier avec placard, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus de cette maison : un sous-sol total avec garage, un jardin sans vis-à-vis !! Possibilité d'aménager les combles pour créer une chambre avec salle d'eau. CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : TOP AFFAIRE modèle dit ** IRIS ** à visiter rapidement, COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison d'ensemble, située secteur pavillonnaire et familiale calme, dans une petite allée, proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 8 minutes à pieds, bus à proximité pour le RER A de Conflans fin d'Oise, groupe scolaire à quelques centaines de mètres, petits commerces. SITUATION IDÉALE. - PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL, postes importants effectués - Chaudière 2016 - Ballon d'eau chaude 2016 - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D - Radiateurs récent - Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage - Porte d'entrée PVC - RAVALEMENT façade 2015 - Cuisine aménagée et équipée intégralement 1an - Salle d'eau et WC 1 an Contactez nous vite afin d'organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2027.00 et 2743.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.