Maison à vendre, 116m², DRANCY

Description

PAVILLON F5, NON MITOYEN, des années 1950, d'une SURFACE HABITABLE de 116m², édifié sur un BEAU TERRAIN de près de 500m² situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE de DRANCY 'ÉCONOMIE', TRÈS PROCHE de TOUTES COMMODITÉS et du CENTRE VILLE de Blanc-Mesnil.Le pavillon se compose d'un rez-de-chaussée et un étage.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon avec un accès au jardin sur l'arrière du pavillon, une pièce à usage de buanderie et de rangement avec accès à la chaufferie, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend un palier desservant deux grandes chambres, un bureau, une pièce (possible chambre), une salle de bains et un wc.Grand terrain avec possibilité de stationnement de plusieurs véhicules.En bon état général mais prévoir rénovation et rafraichissement intérieur. Très bon secteur pavillonnaire recherché pour sa proximité avec toutes les commodités: commerces, écoles et transports. A moins de 10 minutes à pieds de la gare du RER B de Drancy et du marché de Blanc-Mesnil. Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3900.00 et 5330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.