Maison à vendre, 37m², PEZENAS

Description

Grand studio avec fort potentiel locatif Dernier étage à Pézenas Situé au c½ur de Pézenas, dans une belle copropriété pleine de charme, découvrez ce grand studio situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Un bien atypique sous les toits, avec beaucoup de cachet et un excellent potentiel de rentabilité locative. Grâce à sa belle surface et à son agencement, ce studio peut facilement être transformé en T2 afin d'optimiser encore davantage sa valeur et son attractivité. Poutres apparentes, volumes mansardés, luminosité et ambiance chaleureuse en font un appartement particulièrement recherché pour la location saisonnière ou meublée. Le bien se trouve dans le centre historique de Pézenas, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et lieux culturels. La ville attire toute l'année une clientèle touristique française et étrangère, ce qui représente un vrai atout pour un projet Airbnb ou investissement locatif. Le potentiel de location courte durée est important : les voyageurs recherchent aujourd'hui des logements de caractère, bien situés et authentiques. Avec quelques aménagements et une décoration soignée, ce bien peut devenir une excellente opportunité de rendement locatif. Les points forts : Dernier étage Belle copropriété Charme de l'ancien Studio transformable en T2 Fort potentiel Airbnb Emplacement recherché Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir dans une ville dynamique et touristique du sud de la France. Prix : 75000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 400.0 euros/an