Maison à vendre, 155m², ROMANS SUR ISERE

Description

Nichée dans un quartier résidentiel de Romans, cette belle maison familiale sur deux niveaux d'inspiration Italienne (Escaliers en marbre, séjour cossu du même acabit, génoises) trône face un joli jardin fleuri. Un étage avec deux balcons (un fermé façon véranda) et un grand séjour accueillant et surtout très lumineux. Trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau complétés par une quatrième chambre au RDC. La buanderie est elle aussi au premier niveau ainsi qu'une très grande cuisine d'été donnant sur une terrasse plein sud. Un très grand garage et un atelier complètent ce bien. Le bien est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique DPEE, assurant une consommation maîtrisée. Côté quotidien, vous profiterez d'un accès pratique au réseau de bus; l'accès au pont des allobroges pour gagner le Sud se fait très facilement. Le quartier se distingue par son ambiance familiale : plusieurs établissements scolaires sont à portée de marche, de la maternelle SaintExupéry à quelques pas à l'école primaire PaulLangevin à dix minutes, offrant un cadre idéal pour les enfants. Pour les moments de détente, le parc PetitPrince se trouve à proximité immédiate, et d'autres espaces verts comme le parc EdithPiaf et le parc desIfs sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tout comme le gymnase et la piscine SergeButtet. Cette localisation combine tranquillité, espaces verts et commodités de proximité, faisant de cette maison un véritable havre de paix au c½ur de RomanssurIsère. Prix : 239000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520.0 € et 4810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).