Maison à vendre, 94m², NOTRE DAME D'OE

Description

À Notre-Dame-d'Oé, au 22 rue Paul-Emile Victor, découvrez cette maison de 5 pièces en rez-de-jardin, d'une surface de 94,75 m², pensée pour un quotidien fluide et agréable. Son véritable atout, c'est son jardin de 205 m² : un espace extérieur dont on profite au fil des saisons, pour déjeuner dehors, laisser les enfants jouer ou simplement retrouver une vraie respiration au cœur de la vie de quartier. La configuration en rez-de-jardin apporte une cohérence au quotidien. Plus besoin de “penser” les allées et venues : on vit de plain-pied, avec une circulation naturelle entre les pièces et l'extérieur. L'accès direct au jardin transforme l'extérieur en prolongement de l'habitation : c'est l'endroit idéal pour créer des moments simples, des instants à partager en famille ou des respirations en solo après une journée de travail. Avec 205 m² à disposition, vous avez de la marge pour imaginer l'usage qui vous ressemble, sans être contraint par un extérieur trop réduit. Côté intérieur, cette maison propose 4 chambres, de quoi accueillir confortablement une famille ou organiser votre vie autrement : une chambre pour chaque besoin, un espace dédié au télétravail, ou encore une pièce qui peut évoluer avec le temps. La présence d'une salle de bain avec WC participe au confort quotidien, en limitant les contraintes et en rendant la maison plus pratique au quotidien, notamment le matin. En 5 pièces, l'équilibre entre espaces de vie et zones de repos offre une base solide pour vivre sereinement, tout en gardant la possibilité d'adapter l'aménagement à vos habitudes. Le jardin de 205 m², associé au rez-de-jardin, fait toute la différence pour ceux qui recherchent un bien “vivant”, dans lequel on a envie de s'installer. Pour une résidence principale, c'est une belle opportunité de profiter d'un extérieur sans compromis sur le confort. Et pour un projet d'investissement, la maison conserve une vraie attractivité grâce à son extérieur généreux et à une typologie familiale, qui correspond souvent aux attentes des futurs locataires. Enfin, vous bénéficiez d'un horizon de livraison clair : l'installation est prévue au 4e trimestre 2027, ce qui vous permet d'anticiper sereinement votre projet. Nexity – LES CHARMES 1 apporte également un cadre de construction inscrit dans la durée, pour vous projeter avec plus de visibilité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL