Maison à vendre, 225m², SAINT GEOURS DE MAREMNE

Description

Fiche Id-SLG181900 : Villa contemporaine d'exception – Prestations haut de gamme. Édifiée en 2017 sur un terrain paysager d'environ 2 200 m² - cette superbe villa contemporaine de plain pied développe près de 225 m² habitables dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste espace de vie d'environ 56 m² ouvert sur les extérieurs - quatre chambres - deux salles d'eau et trois WC. Un garage fermé d'environ 85 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur - les prestations sont remarquables : piscine 12 x 9 m - terrasse d'environ 100 m² - véranda - stationnement pavé d'environ 200 m² et pool house indépendant de 60 m² avec chambre - salle d'eau et cuisine d'été. La villa bénéficie d'équipements premium : pompe à chaleur gainable réversible Hitachi - domotique centralisée (alarme - portail - visiophone - ouvrants) - forage avec arrosage automatique et adoucisseur d'eau. Un bien rare alliant confort et modernité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 892500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 850000 Euros) - DPE réalisé le : 10/03/2026 - Classe-Energie A : 47 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)