Maison à vendre, 79m², COLLEGIEN

Description

À Collégien (77090), découvrez cette maison de 4 pièces en rez-de-jardin, pensée pour profiter au quotidien d'un cadre de vie agréable : 79,6 m² habitable complétés par un jardin d'environ 23,65 m². Concrètement, c'est le bon équilibre entre l'espace intérieur pour s'installer confortablement et un extérieur que l'on utilise vraiment, au rythme de la famille : petit-déjeuner au calme, moments en plein air, ou encore un coin détente sans avoir à organiser un voyage à chaque saison. Dès l'entrée, l'organisation en 4 pièces met en valeur une disposition cohérente pour la vie courante. Vous disposez de 3 chambres, un format idéal pour accueillir enfants, bureau ou espace pour recevoir, sans transformer le logement en “pièces de passage”. La présence d'une salle de bain avec WC simplifie la vie au quotidien et rend les routines plus fluides, surtout quand la maison est partagée. L'ensemble s'inscrit dans une surface maîtrisée, facile à entretenir, tout en conservant de la place pour vivre pleinement plutôt que de sacrifier des mètres carrés. Le vrai atout au quotidien, c'est le jardin. Avec environ 23,65 m² d'espace extérieur, vous bénéficiez d'une respiration précieuse et d'une vraie continuité entre intérieur et extérieur. C'est typiquement le genre d'élément qui change la façon d'habiter : on ouvre plus souvent, on profite davantage des soirées d'été, et on crée naturellement un usage “hors les murs” dès les beaux jours. En rez-de-jardin, l'accès est direct et vous permet de tirer parti de l'extérieur sans contraintes particulières, ce qui est un confort non négligeable dans la durée. Cette maison est proposée dans le cadre du programme Nexity - Sentier Soléa (Appartements 6). L'intérêt pour un acquéreur, c'est aussi de pouvoir envisager un aménagement harmonieux et une installation sereine. L'horizon de livraison est au 2e trimestre 2026 : de quoi vous projeter tranquillement et préparer votre arrivée, sans flou prolongé. Avec un prix de 399 000 €, elle constitue une option à la fois pratique et attractive pour un projet de résidence principale à Collégien, ou pour un investissement recherchant un bien familial avec un vrai “plus” extérieur. Si vous voulez visiter un logement qui ne se limite pas à la surface, mais qui offre réellement un espace de vie et un extérieur exploitable, alors cette maison en rez-de-jardin est faite pour vous. Prenez rendez-vous pour découvrir l'implantation, la circulation et l'ambiance du jardin : sur place, vous pourrez vous projeter concrètement dès les premières minutes. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL