Maison à vendre, 84m², TOUSSIEU

Description

À Toussieu (69780), à l'adresse 21 RUE DE LA CHAMPIE, cette maison de 4 pièces en rez-de-jardin de 84,75 m² avec 3 chambres et un jardin d'environ 218 m² offre une vraie respiration au quotidien. Pensée pour celles et ceux qui veulent concilier confort d'une maison et douceur de vivre d'un extérieur privatif, elle constitue une base solide pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement recherché pour sa capacité à attirer des locataires à la recherche d'espace. Le rez-de-jardin, ici, change la vie : les pièces de vie s'ouvrent sur la partie extérieure, ce qui facilite l'usage “jour après jour”. On imagine rapidement des moments simples et appréciés, comme prendre le petit-déjeuner au calme, créer un coin lecture à l'abri des regards, ou profiter du jardin pour les instants en famille et entre amis. Avec environ 218 m² d'espace extérieur, vous disposez d'un volume rare à l'échelle d'une maison de 4 pièces, permettant d'envisager l'aménagement d'un espace détente ou d'un coin pratique selon vos envies. À l'intérieur, cette maison de 84,75 m² s'organise autour de 3 chambres : un agencement adapté pour accueillir une famille, recevoir ponctuellement, ou organiser une chambre supplémentaire selon votre mode de vie. Le bien compte également une salle de bain avec WC, un point essentiel pour le confort au quotidien, notamment le matin, quand tout le monde doit pouvoir s'organiser sans compromis. Côté investissement locatif, l'atout “maison + jardin” est un levier évident : l'extérieur privatif devient un argument de désirabilité, particulièrement dans des communes où les biens avec espace extérieur sont plus difficiles à trouver. Et grâce à la surface habitable de 84,75 m² et sa typologie 4 pièces, le logement vise un équilibre recherché entre intimité et fonctionnalité, ce qui favorise une occupation cohérente sur la durée. Enfin, si vous avez un projet à anticiper, la livraison a un horizon clairement annoncé : la maison est disponible avec une livraison programmée au 4e trimestre 2026. De quoi vous projeter sereinement dans l'organisation du déménagement, des travaux éventuels de décoration, ou de la mise en location pour un projet immobilier réfléchi. Une adresse à Toussieu, une configuration en rez-de-jardin, 3 chambres et surtout un jardin d'environ 218 m² : ce sont autant de raisons concrètes de venir la découvrir sur place. Le plus simple pour se rendre compte de l'intérêt réel de l'espace et du potentiel d'usage, c'est de visiter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL