Maison à vendre, 83m², ELNE

Description

Jolie maison 2 faces, de plain pied, construite en 2017 (garantie décennale encore valable) sur une parcelle de 175 m² dans un quartier résidentiel calme. Composition sur 83 m² habitables et utiles (67,7 m² Loi Carrez hors garage) : Vaste séjour avec cuisine américaine équipée, dégagement, salle d'eau, 2 chambres, WC indépendant, garage avec espace buanderie et porte sectionnelle électrique, belle terrasse orientée sud avec une cuisine d'été. Emplacement de parking à l'avant. Côté technique: chauffage par climatisation réversible et radiateurs radiants dans les chambres, cumulus thermodynamique de 200L, menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium et moustiquaires. Vide sanitaire. Très bonne isolation thermique, DPE classe A (48 kWh/m²/an) GES classe A (1 Kg CO2/m²/an), consommation annuelle entre 412 € et 558 €. Très bon état général. Excellente opportunité à saisir sans tarder ! Mentions légales: Risques naturels et technologiques : Agent Commercial EI n°994 786 606 R.S.A.C. Perpignan Agence ERA Radieuse Sud (SIREN : 979.646.445)