Maison à vendre, 290m², AUBY

Description

Découvrez en EXCLUSIVITE chez Orpi Auby Idéal profession libérale ou investisseur Grande maison de ville de 162m2 et son local commercial de 110m2 équipée normes PMR ( personnes mobilités réduites ). DESCRIPTIF : * LOCAL COMMERCIAL : 110m2 + bureau de 8 m2 + wc + local technique de 5m2 la cellule commerciale ( ancienne pharmacie ) est équipée de menuiseries aluminium avec vitres anti effraction équipées de volets roulants électriques et de portes coulissantes automatisées avec détecteur de mouvement . Etat exceptionnel pour ce dernier prêt a être loué ou y faire votre activité professionnelle . DPE local commerciale : consommation énergie C 91 gaz effet de serre : C23 * La MAISON de 162 m2 habitable dispose de sa propre entrée indépendante , d'une immense terrasse et d'un superbe jardin sans vis à vis ! celle ci se compose d'un hall d'entrée de 5 m2 , séjour de 30 m2, salle à manger de 20 m2, cuisine de 28 m2 équipée meublée avec de jolie baie vitrée donnant vue sur le magnifique jardin et wc à l'étage un palier dessert 3 grandes chambres de 15 / 16 et 18m2 et une salle de bain + wc de 8m2 . vous disposerez également d'un belle cave ou vous trouver la chaudière et la cuve à fioul les menuiseries double vitrage bois avec volets roulants électriques sont en très bon état DPE maison : consommation énergie G 431 gaz effet de serre : G 127 Cette demeure, en bon état général, combine le charme de l'ancien et des volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix demandé : 299 990 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin .Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de centre-ville. Référence agence : 0000