Maison à vendre, 139m², NOISY LE ROI

Description

Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ résidence la Gaillarderie dans la très agréable commune de NOISY-LE-ROI, située en proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13, cet appartement au dernier étage traversant très lumineux de 139,37 m² en parfait état. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée de 47,11 m² donnant sur un balcon de 14 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec placards desservant quatre chambres (13,34/13,20/13,28/11,95 m²), d'un WC séparé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Très rare sur le secteur l'appartement bénéficie d'un box de 16 m² et d'une place de stationnement permettant de garer deux véhicules en proximité immédiate du logement. Les atouts + : L'emplacement « tout à pied », la luminosité, l'exposition, le volume de la pièce à vivre, les huisseries récentes, l'environnement au calme, la possibilité d'une cinquième chambre, le stationnement aisé … et la liste pourrait être encore longue.. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi 6 pièces 4 chambres (possibilité 5) Surface : 139,37 m² Séjour / salle à manger : 47,11 m² Cuisine : 11,76 m² 1 salles de bains 1 salle d'eau 3 WC Chauffage principal collectif GAZ Charges annuel copropriété : 6936 € Frais de notaire : 34 851 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire. Impôts fonciers : 2496 € État : Parfait .