Maison à vendre, 108m², MARCILLY EN VILLETTE

Description

Coup de coeur : Charmante maison familiale 4 Chambres dont 1 suite parentale en RDC – Marcilly-en-Villette Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale alliant charme, modernité et fonctionnalité, idéalement située dans le cadre verdoyant et recherché de Marcilly-en-Villette . Elle offre une distribution parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. . Un rez-de-chaussée chaleureux et une vie de plain-pied : - Un séjour particulièrement agréable et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Cette pièce de vie lumineuse donne directement sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. - Une cuisine moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur le reste de la maison avec une verrière apportant un cachet indéniable. - Une suite parentale avec sa salle de douche attenante, offrant le confort très recherché d'une vie de plain-pied. . À l'étage : l'espace nuit - L'escalier mène à un palier et couloir qui dessert trois belles chambres lumineuses. - Une salle d'eau optimisée et water closet séparé. Les extérieurs : un paradis pour les amoureux de nature - Un agréable jardin, accessible directement depuis le séjour. - Pour les amateurs de jardinage ou de permaculture : le jardin est déjà équipé d'un potager et d'une serre fonctionnelle pour cultiver vos propres fruits et légumes toute l'année. - Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage, ainsi qu'une buanderie indépendante et très fonctionnelle. - Le vrai plus : Il est possible de stationner facilement plusieurs voitures directement sur le terrain. . Les points forts à retenir : - Vie de plain-pied possible grâce à la chambre et sa douche au rez-de-chaussée. - Maison coup de coeur, décoration soignée, aucun travaux à prévoir - Ambiance cocooning avec le poêle à bois. - DPE C, climatisation réversible - Jardin éco-responsable clé en main avec sa serre et son potager. Caractéristiques du bien : . Type de bien : Maison individuelle . Nombre de pièces : 5 . Nombre de chambres : 4 (dont 1 au RDC) . Salles d'eau : 2 . Extérieurs : Jardin, serre, potager, parking . Annexes : Garage et buanderie, cabane Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830372546