Maison à vendre, 62m², SAINT FARGEAU PONTHIERRY

Description

À Saint-Fargeau-Ponthierry, au 1er étage, découvrez ce 3 pièces de 62,25 m² proposé par Kaufman & Broad dans la résidence Green Central. Pensé pour un quotidien fluide, l'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et s'ouvre sur un balcon d'environ 6,85 m² : un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur à la maison, simplement au moment où vous en avez envie. Dès l'entrée, la configuration permet de vivre confortablement au quotidien. Avec ses 2 chambres, ce logement répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à un projet locatif : vous gardez la possibilité de créer un espace “travail” ou “sommeil” selon vos usages, tout en conservant une séparation agréable entre les pièces de vie et les espaces de repos. La présence d'une salle de bain avec WC évite les contraintes d'organisation et simplifie les matins pressés comme les fins de journée. Le balcon d'environ 6,85 m² apporte une respiration rare dans un appartement de cette taille. Que ce soit pour prendre votre café à l'air libre, installer un coin lecture à l'ombre ou profiter de quelques instants dehors sans contrainte, cet espace extérieur prolonge naturellement la vie intérieure. C'est typiquement le genre d'atout qu'on apprécie au fil des semaines, parce qu'il rend le logement plus “vivant” et plus agréable, même sans être une grande terrasse. Autre point déterminant : deux parkings inclus. À Saint-Fargeau-Ponthierry, c'est un avantage très concret pour simplifier votre quotidien (et celui de vos invités) : vous réduisez les tracas liés au stationnement, et vous gagnez en tranquillité au quotidien. Pour un achat en résidence principale, c'est le confort d'arrivée facile. Pour un investissement, c'est aussi un critère qui peut compter dans la sélection des futurs locataires : un bien qui facilite la vie attire plus naturellement. Enfin, ce projet est particulièrement intéressant si vous souhaitez vous projeter sur la suite : une livraison est prévue au 3e trimestre 2026, de quoi anticiper sereinement une installation à un horizon clair. Le fait qu'il s'agisse d'un programme Kaufman & Broad ajoute une dimension rassurante dans la conduite du projet et dans la recherche d'un cadre de vie cohérent. Si vous cherchez un 3 pièces bien dimensionné, avec balcon et deux parkings inclus, dans un timing de livraison maîtrisé, ce logement a de vrais arguments pour donner envie d'y passer à l'action. Prenez rendez-vous pour le visiter et imaginez votre quotidien dans cet appartement de 62,25 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL