Maison à vendre, 76m², VELIZY VILLACOUBLAY

Description

À Vélizy-Villacoublay, au 2ème étage d'une résidence du programme Kaufman & Broad « Emblémati'K », découvrez ce 4 pièces de 76,98 m² pensé pour la vie de famille comme pour un projet patrimonial. Son atout de quotidien, c'est son balcon : un espace extérieur apprécié pour prendre son café, profiter de la lumière et s'accorder des pauses à la maison, sans devoir s'organiser pour sortir. Ici, la configuration a été pensée pour offrir un vrai confort d'usage. Le logement se compose de 3 chambres, idéal pour accueillir vos enfants, créer un espace bureau ou aménager une chambre d'amis selon vos besoins. Avec une salle de bain avec WC, vous profitez d'une organisation pratique et cohérente pour le rythme du quotidien. Les 76,98 m² permettent de garder des pièces réellement habitables, tout en conservant une circulation simple : suffisamment de place pour vivre, sans complexité. La surface extérieure n'est pas un “bonus décoratif” : elle représente 18,21 m². C'est précisément ce type de proportion qui change l'expérience d'un appartement. Vous pouvez envisager un aménagement confortable pour profiter pleinement de cet espace, que ce soit au printemps, en été, ou simplement pour prolonger vos journées quand la météo s'y prête. Dans une ville où l'on cherche souvent l'équilibre entre praticité et qualité de vie, ce balcon constitue un vrai levier au quotidien. Autre point déterminant : la présence d'un parking. Le bien dispose de 3 places (aucun détail superflu quand on sait à quel point le stationnement peut conditionner les habitudes au quotidien). Cette particularité facilite considérablement votre organisation, autant pour votre usage personnel que pour recevoir sereinement. C'est aussi un argument de valeur pour un investissement : la demande locative ou de revente est souvent plus forte quand l'accès au stationnement est clair et pratique. Enfin, si votre projet implique une entrée dans les lieux, vous avez une visibilité rassurante : une livraison programmée au 1e trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement, organiser votre installation, et planifier votre vie (ou votre stratégie d'investissement) sans attendre “dans le flou”. À l'évidence, ce 4 pièces à Vélizy-Villacoublay combine les critères qui font la différence : un espace bien distribué pour 3 chambres, un balcon de 18,21 m² réellement exploitable, et un parking avec 3 places. Une opportunité à visiter pour se projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL