Maison à vendre, 71m², NIMES

Description

À Nîmes, Avenue des Rives du Parc, découvrez cette maison de 3 pièces de 71 m², située au RDC, avec une terrasse de 13,26 m² et deux parkings inclus. L'association “plain-pied + extérieur” est rare et précieuse au quotidien : elle facilite les allées et venues, rend les gestes du quotidien plus simples et permet d'installer facilement un rythme de vie agréable, que ce soit pour le petit-déjeuner à l'air libre ou pour profiter de moments calmes en fin de journée. Dès l'entrée, l'espace est pensé pour être fonctionnel. La maison offre 2 chambres, idéales pour accueillir confortablement un couple, une petite famille ou organiser une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail). La configuration en 3 pièces permet de garder un équilibre entre les zones de vie et les espaces dédiés au repos, sans impression de couloir ou de circulation inutile. Le logement dispose également d'une salle de bain avec WC, un point particulièrement pratique au quotidien, notamment quand on cherche à gagner du temps le matin. Le vrai plus de ce bien, c'est sa terrasse de 13,26 m². Cet extérieur devient un prolongement naturel de l'intérieur : vous pouvez y créer un coin repas, y installer un salon de jardin ou simplement y profiter d'un moment au soleil. En ville, pouvoir compter sur une terrasse de cette taille change la manière dont on utilise son logement : on sort plus souvent, on a davantage d'air et de confort, et l'espace extérieur prend toute sa valeur dès les beaux jours. Côté stationnement, deux parkings inclus constituent un avantage concret et rassurant. Vous gagnez en liberté au quotidien, surtout quand vous recevez, quand vous avez deux véhicules, ou simplement quand vous souhaitez éviter les contraintes de recherche de place. Cet atout prend d'autant plus d'importance avec une maison au RDC : l'accès est direct, l'usage est fluide, et tout est pensé pour que la vie pratique soit plus légère. Enfin, si vous envisagez une résidence principale ou un projet patrimonial, cette maison s'inscrit dans une dynamique de construction portée par Vinci Immobilier – LUMAE, avec une livraison programmée au 3e trimestre 2027. Autrement dit, vous pouvez vous projeter sereinement, organiser votre projet dans la durée et anticiper votre installation avec un horizon clair. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL