Maison à louer, 44m², TRIEL SUR SEINE

Description

Grand T2 lumineux et bien agencé. Meublé. Place de parking privative. Copropriété à taille humaine et bien entretenue. Emplacement idéal à proximité de la Gare (Direction Paris Saint Lazare) et du centre-ville et des commerces. ? Les atouts qui font de cet appartement un véritable coup de coeur Un emplacement privilégié : Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une lumière naturelle généreuse : Grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement est baigné de lumière à chaque heure du jour, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante Un espace optimisé : Avec ses 44,10 m², cet appartement offre un agencement intelligent et pratique, où chaque mètre carré est utilisé à bon escient. Une ambiance chaleureuse et moderne : Les matériaux nobles et les finitions soignées de cet appartement créent une atmosphère à la fois élégante et intemporelle. Un balcon privé : Un espace supplémentaire où vous pourrez vous détendre, cultiver vos plantes ou profiter des beaux jours en plein coeur de la ville. ? Proche de tout ce qui compte : vos commodités à portée de main À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité ainsi que la gare pour Paris Saint Lazare. Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds