Maison à vendre, 128m², ESTREELLES

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût, nichée au coeur d'un environnement de calme absolu. Sur une parcelle de 999 m² sans aucun vis-à-vis, ce bien offre une vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par un beau séjour lumineux intégrant une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon est sublimé par un poêle à bois canadien, pièce maîtresse au design industriel unique garantissant une ambiance chaleureuse. Une distribution atypique et fonctionnelle : En rez-de-chaussée surélevé : Une entrée avec rangements, une chambre confortable, une buanderie pratique et un WC. En demi-niveau : Un petit salon cosy, véritable cocon de détente. Côté nuit (Étage 1) : Une suite de charme avec dressing spacieux et salle d'eau privative (+ WC). Côté nuit (Étage 2 via second escalier) : Une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC. Le terrain arboré dispose de plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou du jardinage. La toiture est récente, vous assurant une totale sérénité. Le calme absolu, une rénovation sans faute note.. Serez-vous celui ou celle qui profitera de ce havre de paix ? Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 euros. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2500.00 euros. Date de réalisation du DPE : 01-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Ludivine DECORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948753611