Maison à vendre, 173m², PIERREVERT

Description

Située sur la commune de Pierrevert, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle construite en 1994 développe environ 173 m² habitables et offre une jolie vue dégagée sur le village. Organisée sur deux niveaux, elle peut être utilisée majoritairement de plain-pied. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une grand atelier de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 595 m² propose un cadre agréable avec terrasse, un espace piscine (à rénover entièrement), garage et cabanon. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, mais présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son environnement. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec valorisation à terme. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4017.00 et 5435.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.