Maison à vendre, 146m², LA CRAU

Description

Très belle maison individuelle de 146m2 rénovée avec piscine Secteur calme à La Crau Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de 146 m², entièrement rénovée avec goût en 2014, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 335 m². La maison se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif ou regroupement familial. À l'étage Appartement T3 de 98,05m2 Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51,7 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une agréable terrasse de 16 m² prolonge la pièce de vie et offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée Appartement T2 de 47,95m2 Un appartement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur séjour (29,15 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les extérieurs et annexes : un grand terrain arboré de 1 335 m² (abricotier, avocatier, citronnier, oranger, magniolia..) - Une Belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours - Un garage de 20,4 m² - Une buanderie de 21,65 m² en rez-de-chaussée Prix : 729000.0 euros, Net vendeur : 700000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.15 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670.0 € et 5010.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Élise MORALES EI, agent commercial (RSAC 888266848)