Maison à vendre, 100m², SEVRAN

Description

À Sevran, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 100 m² à fort potentiel. Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains, elle est édifiée sur un terrain clos de 475 m² avec jardin et dépendances. Des travaux et une rénovation sont à prévoir, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et valoriser leur bien. Atouts: - 4 chambres adaptées à une famille - Cuisine ouverte - Grand Salon / Salle à manger - Terrain clos avec jardin, abri et cabane de rangement - Potentiel d'agrandissement - Quartier résidentiel calme - Proche RER B Sevran-Livry, écoles, commerces et parc de la Poudrerie Opportunité à saisir : maison avec travaux, parfaite pour un projet familial ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 299711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 250 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 euros et 3670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :