Maison à vendre, 151m², DEMI QUARTIER

Description

Au cœur de Demi-Quartier (74120), à quelques pas de la DIAGONALE, découvrez ce duplex 4 pièces de 151,86 m² situé au 1er étage : un espace familial pensé pour le quotidien, complété par une terrasse et deux box inclus. Avec ses volumes généreux et sa configuration en duplex, ce bien offre une vraie sensation de maison, tout en conservant l'avantage d'un appartement au sein d'une adresse recherchée. Dès l'entrée, l'organisation en duplex vous permet de structurer naturellement vos journées : d'un côté, la partie de vie favorise les moments partagés et la vie courante ; de l'autre, l'espace nuit regroupe confortablement 3 chambres. Résultat : chacun trouve sa place, sans sensation de promiscuité, et votre intérieur reste agréable à vivre au fil des saisons. Les 151,86 m² de surface totale sont un atout concret pour aménager : une circulation fluide, des pièces qui peuvent respirer, et la possibilité d'adapter les espaces selon votre rythme de vie (télétravail, chambre d'appoint, rangement, etc.). Côté confort, ce duplex se distingue également par ses 2 salles de bain et 2 WC, un vrai plus pour les familles ou pour recevoir. Vous gagnez en praticité, notamment le matin : chacun peut préparer son quotidien sans attendre. Cette double commodité apporte une qualité de vie immédiatement perceptible, surtout dans un bien de cette taille où l'on vit au quotidien, pas seulement pour “passer”. L'atout extérieur, c'est la terrasse. Même sans en préciser la superficie, elle joue un rôle central : profiter d'un espace extérieur pour prendre un café, installer quelques plantes ou prolonger les repas quand le temps le permet. Dans une commune comme Demi-Quartier, avoir un extérieur à l'échelle de l'appartement transforme la vie : vous profitez davantage de chez vous, avec une pièce “en plus” tournée vers l'extérieur. Et pour simplifier votre quotidien, deux box sont inclus. Pour de nombreux acheteurs, c'est un critère décisif : stationnement maîtrisé, logistique facilitée, et une organisation plus sereine au quotidien (courses, arrivées tardives, matériel saisonnier selon votre usage). Dans votre quotidien, ces deux box prennent tout leur sens, surtout quand on recherche du confort et de la fonctionnalité au-delà du simple logement. Enfin, ce bien constitue une option particulièrement intéressante pour un projet résidence principale comme pour un investissement. La taille (4 pièces, 3 chambres), les 2 salles de bain, la terrasse et la présence de deux box permettent d'envisager une location ou une occupation durable dans de bonnes conditions, tout en gardant un confort d'usage conforme aux attentes actuelles. La livraison est programmée au 3e trimestre 2027 : un horizon clair pour anticiper sereinement votre installation, préparer vos aménagements et organiser votre projet en toute visibilité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL