Maison à vendre, 77m², SAINT PAIR SUR MER

Description

À Saint-Pair-sur-Mer, découvrez cette maison de 3 pièces d'environ 77,2 m² au rez-de-chaussée, dans un cadre agréable au sein de “Le Domaine de la Croix Saint-Gilles” porté par Kaufman & Broad. L'adresse au 636 Route du Croissant place la maison dans un environnement recherché, pensé pour le quotidien : on arrive, on pose ses affaires, et tout s'organise naturellement autour des espaces de vie. Ici, vous bénéficiez d'un plain-pied pratique : idéal si vous souhaitez éviter les escaliers au quotidien, faciliter vos déplacements et profiter d'une meilleure fluidité des usages. La maison offre 2 chambres, une salle de bain avec WC, et une surface pensée pour vivre confortablement. Avec ses 77,2 m², l'agencement permet de créer un équilibre intéressant entre vie commune et espaces privés : vous disposez d'un intérieur fonctionnel pour aménager votre routine (repas, détente, télétravail occasionnel ou plus régulier selon vos besoins), tout en gardant des pièces bien distinctes pour le repos. L'atout qui change vraiment le quotidien, c'est l'espace extérieur : une surface d'environ 132 m² est à votre disposition. Même si vos projets restent à personnaliser, ce volume ouvre de belles possibilités : installer un coin repas pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, aménager un potager ou simplement profiter d'un extérieur à vivre au rythme des saisons. C'est souvent ce type de “marge” qui fait la différence entre une maison qu'on visite et une maison dans laquelle on se projette vraiment, jour après jour. Côté confort, le fait de retrouver l'ensemble sur le rez-de-chaussée simplifie l'organisation de la maison : accueillir, circuler, ranger, et profiter des pièces sans contrainte. Et pour un projet de résidence principale, c'est un vrai plus : la maison devient facilement “votre maison”, avec des aménagements cohérents dès l'installation. Pour un investissement, cette configuration en plain-pied et ce ratio intérieur/extérieur constituent un argument solide pour attirer des locataires ou des futurs acquéreurs, car l'usage est clair et le bien est agréable à vivre. Enfin, il y a aussi la dimension calendrier : une livraison est programmée en 2028, avec un horizon au 1er trimestre 2028 (de quoi anticiper sereinement votre installation). Le prix affiché est de 295 000 €, pour une maison de 3 pièces de 77,2 m² avec un extérieur d'environ 132 m² : une combinaison rare à ce niveau de projection, alliant confort d'usage, espaces pour vivre dehors et cadre de développement par un promoteur reconnu. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL