Maison à vendre, 169m², REALMONT

Description

Implantée au coeur d'un parc en position dominante, cette maison de 170 m² bénéficie d'un balcon filant à 180 degrés et d'une vue imprenable. Dès l'entrée, la pièce de vie installée sous un toit cathédrale, séduit par ses volumes spectaculaires. Elle développe près de 70 m² et accueille une cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les nombreuses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, baignant l'espace de lumière tout au long de l'année et offrant un panorama sur la végétation environnante. En hiver, le poêle à bois réchauffe cette pièce conviviale, tandis qu'aux beaux jours, la terrasse attenante devient un véritable lieu de vie, pour profiter des repas du petit-déjeuner jusqu'au coucher du soleil. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains aux accents boisés, un dressing indépendant ainsi qu'un bureau doté d'une porte japonaise coulissante, pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une arrière-cuisine ou réserve complète ce niveau. L'étage dessert deux immenses chambres de 20 m2 qui se partagent une salle d'eau. En contrebas de la maison, l'espace piscine accompagné de son bar de plage (caillebotis à restaurer) prolonge cet art de vivre. Un sous-sol accueille un double garage et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins. Enfin, à l'arrière de la maison, un espace terrassé supplémentaire pourra être imaginé en terrasse intimiste ou aire de jeux pour les enfants. Double garage Piscine au sel A proximité des écoles, commerces, transport. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 690 et 2 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ; Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.