Maison à vendre, 157m², SAINT CIRICE

Description

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait partie. À seulement 3 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Valence-d'Agen, cette maison de caractère d'environ 150 m² saura vous séduire dès le premier regard avec ses magnifiques fenêtres arrondies qui lui confèrent un charme rare et intemporel. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 2 500 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y découvrirez une cuisine récente et moderne, une salle d'eau rénovée, 3 chambres, de beaux volumes ainsi qu'un confort apprécié toute l'année grâce à l'insert et à la climatisation réversible. Côté extérieur, un garage et une piscine hors-sol de 6 x 3 m complètent l'ensemble. Panneaux solaires, assainissement par micro-station conforme, accès rapide aux grands axes : une maison chaleureuse où il fait bon vivre, alliant charme, confort et praticité au quotidien. Des travaux restent néanmoins à prévoir n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :