Maison à vendre, 179m², L'ORBRIE

Description

L'agence Nestenn vous propose : A L'Orbrie, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 180 m² habitables, implantée au coeur d'un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 2 700 m². Dès l'arrivée, un agréable hall d'entrée vous accueille et ouvre sur de beaux volumes baignés de lumière. Vous profiterez notamment d'un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une grande cuisine conviviale complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété offre un véritable havre de paix avec un terrain soigneusement arboré et paysagé, plusieurs terrasses propices à la détente, une piscine, ainsi qu'un système d'arrosage automatique possible pour un entretien facilité. Les prestations se poursuivent avec un grand sous-sol comprenant un garage de plus de 70 m² et une cave. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, cadre verdoyant et tranquillité totale, à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. À découvrir sans tarder (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.