Maison à louer, 27m², LA MADELEINE

Description

À La Madeleine, au pied de l'arrêt de Tram Romarin, découvrez ce studio de 27,41 m² situé au 1er étage d'un immeuble en bon état général (2 niveaux). Son bon agencement offre un espace de vie optimisé, idéal pour un usage quotidien simple et confortable. L'intérieur est en bon état, avec une pièce principale lumineuse. La cuisine en coin permet une organisation pratique au quotidien, et la présence d'1 salle d'eau avec WC complète le confort de l'ensemble. Le coin couchage est aménagé en mezzanine, une solution ingénieuse pour gagner de la place tout en conservant une atmosphère agréable. Vous apprécierez aussi l'interphone pour plus de tranquillité au quotidien. Côté environnement, la localisation est particulièrement pratique : proche de la gare, du tram, de l'hôpital, des universités et des accès à la sortie d'autoroute. Le studio se trouve également en secteur raccordé au tout-à-l'égout. Loyer 521 € hors charges, avec 30 € de charges en provision (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 521 € ; honoraires à la charge du locataire (dossier et état des lieux) : 359,62 €. Pour vous projeter et vérifier l'implantation sur place, prenez rendez-vous et venez découvrir ce studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :