Maison à vendre, 160m², VAULX EN VELIN

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Vaulx-en-Velin, secteur Pont des Planches, à proximité de la Rize et en limite de Villeurbanne, cette maison de 160 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Édifiée sur un terrain de 556 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres, ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-chaussée disposant de sa propre entrée, parfait pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Vous découvrirez également un très grand séjour avec salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'ensemble est complété par une salle de bain, deux salles d'eau et quatre WC, offrant un confort optimal au quotidien. En très bon état général, la maison allie cachet et modernité avec des équipements tels que des volets roulants électriques, un système d'alarme, un portail électrique et la climatisation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec production d'eau chaude également au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une grande piscine chauffée, ainsi que d'un espace de stationnement aisé comprenant un grand garage fermé et plusieurs places de parking. Une très grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'environnement est un véritable atout, avec la proximité immédiate des écoles (Frédéric Mistral, Ernest Renan), des commerces, des parcs, des pharmacies et des transports, notamment le secteur Laurent Bonnevay. Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Contactez-nous ! Mourad AIT MESSAOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 159 788 - LYON.