Maison à vendre, 227m², LYON 3E

Description

Exclusivité Victoire Immobilier - Adresse de prestige au cœur de Montchat, sur le prisé Cours Eugénie. Venez découvrir cette magnifique et lumineuse maison, au calme et sans vis-vis, avec son terrain circulaire et arboré, dont les atouts sont pléthores : - ?Une magnifique parcelle de 600 m² idéalement située (au calme tout en étant à proximité de tout), - Des surfaces généreuses (228 m² de surface habitable pour 400 m² avec le sous-sol et le garage), - Une quadruple exposition et de grandes surfaces vitrées, - 85 m² de séjour et salle à manger, - ?4 suites (de 15, 19, 22 et 39 m²), - Un agencement intelligent et généreux (cuisine semi-ouverte de 22 m², véranda de 33 m²..) - Un sous-sol complet (avec une grande salle de jeux de 43 m², des WC, une buanderie de près de 14 m², une belle cave, un grand garage de 69 m² permettant d'accueillir 3 véhicules sans compter les 3 places de stationnement extérieur..) Côté prestations : beaux volumes, marbre, parquet massif, climatisation, chaudière Frisquet de 2022 avec thermostat d'ambiance, fibre, cuisine BOFFI, huisseries double vitrage, alarme connectée,… Nous pourrions vous en parler longtemps mais ce genre de maison, aussi rare que prisée, et située dans un emplacement premium, se visite plus qu'elle ne se décrit. Alors appelez-nous sans tarder afin de voir la magie opérer. Référence agence : 3062