Maison à vendre, 148m², COURTOMER

Description

Maison individuelle année 1970 construite en briques , dans un bon état d'entretien avec possibilité de location à l'étage par une entrée indépendante dans un village avec tout commerces situé à 25 minutes d'Alençon, de l'Aigle et de Mortagne au Perche . Entrée, couloir desservant cuisine aménagée, pièce de vie de 34m²avec cheminée ouverte, sortie sur la terrasse de plain pied , orientation sud , trois chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc individuel. A l'étage depuis l'extérieur deux chambres, petite cuisine , salle d'eau, WC indépendant. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, atelier , cave , sortie sur serre donnant sur l'extérieur. Garage de 30m² en extérieur Système de chauffage par pompe à chaleur.( classe énergétique : C ) Terrain clôturé et arboré de 5000m²équipé d'un robot de tonte, comprenant de beaux arbres fruitiers . L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro 333 692 028 . Tel : Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333 692 028 RSAC Le Mans RCP Groupama 613416140001