Maison à louer, 80m², LOOS

Description

LOOS – Appartement T4 récent avec grande terrasse/loggia À proximité du centre-ville de Loos, et à 1à minutes du CHR dans une résidence récente de 2021, appartement T4 de 79,94 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une agréable luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et à une grande loggia / terrasse de 19,07 m² accessible depuis les pièces principales. L'appartement est situé dans une résidence récente offrant des prestations actuelles et une bonne performance énergétique. Possibilité de louer en supplément un stationnement privatif en box fermé. Loyer : 1 179 euros hors charges Provisions sur charges : 140 euros / mois Logement soumis au dispositif Pinel : plafonds de revenus des locataires à respecter encadrement du loyer applicable DPE : B – 66 kWh/m²/an GES : C – 15 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : environ 630 euros par an (base DPE) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Paul Leroux Honoraires de 919,31 euros TTC à la charge du locataire comprenant 119,91 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1179.00 euros/mois. 140 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 179 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Paul LEROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488538273