Maison à vendre, 40m², PAILHES

Description

Maison vendue meublée. Au coeur du charmant village de Pailhès, découvrez cette authentique maison en pierres entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cour privative d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau moderne équipée d'un Velux motorisé. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : toiture neuve, isolation performante, VMC intégrée au doublage des murs en pierre, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible et éclairages extérieurs intégrés. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité. Dernière photo améliorée avec l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 465.00 et 629.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pascale MUSCAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 671 110 BEZIERS