Maison à vendre, 45m², RUMILLY

Description

À Rumilly (74150), découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 2e étage, pensé pour une vie quotidienne simple, agréable et bien organisée. Son atout majeur : une terrasse extérieure qui prolonge vos journées, que ce soit pour prendre le café au calme, déjeuner dehors quand les beaux jours arrivent ou profiter d'un moment à l'air libre après le travail. Ici, l'espace est optimisé pour vous offrir un vrai confort dans un format idéal : une chambre, une salle de bain avec WC, et une distribution pensée pour éviter les mètres carrés perdus. L'intérêt de ce 2 pièces ne se limite pas à sa surface : il combine un lieu de vie compact et fonctionnel avec une extension extérieure rare à ce niveau de typologie. La terrasse apporte immédiatement une sensation de “pièce en plus” au quotidien : vous pouvez y créer un coin détente, y installer quelques rangements pour vos extérieurs, et rendre l'appartement plus vivant sans alourdir l'aménagement intérieur. Au 2e étage, vous bénéficiez aussi d'une situation confortable, sans être dans l'entre-deux d'un rez-de-chaussée, tout en gardant une accessibilité agréable au quotidien. Autre argument décisif pour beaucoup d'acheteurs : la question du stationnement. Vous disposez de deux parkings inclus, un vrai plus pour simplifier vos arrivées et vos déplacements, mais aussi pour recevoir plus facilement. Cette double place change la donne dans la pratique : moins de contraintes, davantage de liberté dans l'organisation de votre vie (courses, trajets, mobilité du quotidien), et une tranquillité appréciable si vous cherchez un bien aussi bien pour y vivre que pour le louer. Côté temporalité, l'horizon d'acquisition est clair : une livraison programmee au 3e trimestre 2027 vous permet de vous projeter sereinement. C'est une excellente opportunité pour anticiper votre installation et construire vos projets sans attendre indéfiniment, que vous envisagiez d'y habiter comme résidence principale ou d'envisager un investissement locatif dans un format recherché. Un 2 pièces bien situé, avec terrasse et stationnement, a naturellement de quoi séduire. Avec ses 45 m², sa chambre dédiée, sa salle de bain avec WC et sa terrasse, cet appartement à Rumilly coche des cases essentielles : confort, praticité et potentiel d'usage immédiat dès votre emménagement. Une visite s'impose pour apprécier la logique des volumes et vous projeter dans votre futur quotidien, à la fois simple et agréable. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL