Maison à vendre, 120m², SAINT GIRONS D'AIGUEVIVES

Description

Découvrez cette sublime maison de caractère en pierre, alliant charme d'antan et modernité ! Construite en 1900 et rénovée avec passion en 2010, cette demeure de 125 m² habitables vous ouvre ses portes pour écrire votre prochaine histoire.. À votre arrivée, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse où chaque pierre raconte une histoire. Le séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de cette maison. Les 5 pièces réparties sur un seul niveau (RDC) offrent une circulation fluide et une intimité préservée, tandis que les 4 chambres promettent des nuits paisibles. L'intérieur, en bon état, allie esthétique et praticité. Les 2 salles d'eau (dont une indépendante) et les 2 WC (dont un indépendant) ajoutent un confort supplémentaire, parfait pour recevoir vos invités en toute sérénité. La cuisine équipée, aménagée pour faciliter chaque geste, est prête à accueillir vos plus belles recettes. À l'extérieur, le jardin de 100 m² vous invite à la détente et au plaisir des beaux jours. Entouré de verdure, il est l'endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour vous ressourcer au calme. La toiture en tuiles, typique des maisons de cette époque, ajoute une touche d'authenticité. Rénovée en 2010 avec une isolation récente (2020), cette maison vous garantit un confort thermique et acoustique exceptionnel. Fini les courants d'air et les factures d'énergie élevées : ici, chaque saison est une invitation à profiter pleinement de votre intérieur. Cette maison, avec son standing normal mais son âme d'antan, est une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Idéale pour les familles ou les couples, elle est disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez Portail Immo Blaye dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure qui n'attend que vous ! Portail Immo Blaye ? ?? ? Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1085.00 et 1467.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toutes nos annonces sur notre site internet !