Maison à vendre, 113m², BOULOGNE SUR MER

Description

Nouvelle Exclusivité - Boulogne/Mer Maison | Deux garages | Jardin | 212 000 euros A deux pas du Centre-ville et de la Promenade des bords de la Liane. Profitez d'une maison avec tous les commerces, écoles et services à proximité. Cette maison de construction cossue de 115m2 habitables ,dalle béton se présente ainsi : - Espace de vie de 50m2, ouvert et lumineux, - Une cuisine récente de chez Mobalpa avec nombreux rangements, électroménager, et îlot central familial de la même gamme. - 2 chambres dont une suite parentale en son rez-de-chaussée avec grand dressing, - Espace buanderie - 2 grands garages carrelés, avec portes motorisées, accessibles directement par la maison - 2 stationnements privatifs extérieurs - Sous sol complet - Jardin clos et balcon. Prestations techniques : - DPE C [ 168 ] / GES C [ 21 ] - Fenêtres neuves marque K-Line, Aluminium Double vitrage renforcé - Volets Electriques avec domotique - Chauffage au gaz [ et électrique dernière génération dans suite parentale ] - Production Eau chaude par la Chaudière - Dalle béton - Nettoyage toiture et Façade réalisés - Carrelage Rigail - Poêle à bois Rigail - Cuisine aménagée et Equipée gamme Mobalpa Prix : 212 000 euros Honoraires charge Vendeur Contact & Visites : Hélène Lavenu Cette annonce référence 336534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 212 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 euros et 2370.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :