Maison à vendre, 150m², LE MALZIEU VILLE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous proposent : Maison / villa à vendre - LE MALZIEU VILLE (48140) - - - - - - - - - - - CHARME ET SERENITE : MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE SUR 3052 M² DE TERRAIN L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Située dans le cadre privilégié du Malzieu-Ville, élu parmi les "Plus Beaux Villages de France", découvrez cette solide maison de construction traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les Atouts de la Maison : Espace de Vie Chaleureux : Une vaste pièce de vie lumineuse ornée de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert en pierre, idéale pour vos soirées d'hiver. Côté Nuit : Le bien dispose de 3 chambres spacieuses, offrant calme et confort pour toute la famille. 150 m² habitables Cuisine & Praticité : Une cuisine dînatoire indépendante ouvrant directement sur une terrasse en pierre et le jardin. Confort Technique : La toiture en ardoise traditionnelle repose sur une charpente isolée. L'ensemble des menuiseries est en Alu double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage par cheminée à foyer ouvert et chauffage électrique d'une dizaine d'années. Crépis refait en 2022 Extérieurs et Dépendances : Terrain Exceptionnel : Un parc arboré de 3 052 m² entoure la maison, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un espace potager et une grande liberté d'aménagement. Garage agréablement intégré. Balcon & Terrasse : Profitez de plusieurs points de vue sur le jardin grâce aux balcons à l'étage et à la terrasse de plain-pied. 60 m² de combles sont encore aménageables à loisir Puit, jardin et piscinable Une maison saine, parfaitement entretenue, qui allie le cachet de l'ancien (carrelage tomette, bois, pierre) aux prestations modernes. Le terrain de plus de 3000 m² en bordure de village est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de la Lozère ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : 39063560500020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.