Maison à vendre, 96m², HALLUIN

Description

HALLUIN LA CENSE MANOIR - MAISON BBC 105 m² 3 CHBS JARDIN PARKINGS PJ IMMO vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 2014 BBC, située dans un agréable lotissement, au calme, à "La Cense Manoir", de 105 m² pour 96 m² habitables. Un beau compromis entre la ville et la campagne. Proche de toutes commodités, elle vous attend pour accueillir votre famille. Cette maison vous offre plusieurs avantages : * Environnement verdoyant, très calme et sécurisé pour les enfants * Très économique aux nomes BBC * De spacieuses chambres Elle se compose : Au RDC * salon séjour de 31,4 m² * cuisine équipée ouverte de 8 m² * hall d'entrée, buanderie et WC Au 1er, * 2 chambres mansardées 14 et 12,3 m² * 1 dressing * Une salle de bains (baignoire, vasque) Au 2ème, * 1 chambre 16 m² au sol pour 12 m² habitables Extérieur: Jardin de 64 m² avec terrasse et petit local de stockage 2 places de parking privées et sécurisées. Faible taxe foncière : 184 € Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille, sans aucuns travaux à prévoir ! Charges de copropriété : 279 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,85 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 285 000 € Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, PJ IMMO - Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.