Maison à vendre, 203m², BENODET

Description

Bénodet — Maison contemporaine d'architecte 200 m² | Quartier prisé À seulement 1,2 km de la plage et du casino, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bénodet, cette maison neuve d'architecte aux volumes généreux allie confort moderne et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier et des WC séparés complètent ce niveau — offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres chacune avec dressing, une grande mezzanine idéale en bureau ou espace détente, une salle de bains avec douche et WC indépendants composent un espace nuit généreux, parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie d'équipements soignés : isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin peu exigeant et le grand carport complètent harmonieusement l'ensemble. Livrée neuve, lumineuse, pensée dans ses moindres détails pour le confort du quotidien — cette maison n'attend plus que vous. Frais de notaire réduits — Garantie dommage ouvrage incluse Une opportunité rare à Bénodet, à proximité immédiate des commodités, des commerces et du bord de mer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère AJC LITTORAL : Dirigeante - Audrey CORFA