Maison à vendre, 170m², CABRIES

Description

Maison 170 m² entièrement rénovée à Cabries, sur une parcelle close de 1 800 m² sans vis-à-vis. Piscine plein sud, véranda Gustave Rideau de 40 m² utilisable toute l'année. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est pensé pour vivre sans contrainte. Le salon de 34 m² s'ouvre sur la véranda Gustave Rideau — une vraie pièce supplémentaire, pas une pergola — elle-même prolongée sur la terrasse et la piscine. La suite parentale de 13,60 m² au rez-de-chaussée offre une vraie indépendance au sein de la maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires pour les enfants ou les invités, salle de bains, toilette et bureau complète l'étage. La parcelle de 1 800 m² est close, sans voisin en face ni derrière. Garage et stationnement multiple sur la parcelle. Le village de Cabriès est à 10 minutes à pied — boulangerie, commerces, école sans prendre la voiture. Pour les déplacements professionnels : la gare TGV Aix-en-Provence à 5 minutes, l'accès A8 à 5 minutes également. Un secteur qui attire des cadres qui veulent l'accessibilité métropolitaine sans la densité urbaine. DPE : B / GES : B Estimation des coûts annuels : 1400€ à 2000€ Honoraire charge vendeur Secteur et bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À VISITER SANS TARDER : Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur bien !