Maison à vendre, 212m², SIRADAN

Description

Située dans un cadre naturel, cette ancienne ferme en pierre a bénéficié d'une rénovation totale et luxueuse. Offrant 212 m² d'espaces de vie lumineux, elle est implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 000 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le respect des matériaux d'origine (pierres apparentes, poutres). Un immense salon/salle à manger cathédrale avec une très grande hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ouvert sur une cuisine dînatoire entièrement équipée. Vous y retrouverez 5 chambres spacieuses et confortables, 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, ainsi que 2 WC indépendants. Un bureau dédié pour travailler au calme et une buanderie/cellier indépendante. 5 000 m² de terrain magnifiquement arboré, 1 puits, 2 grandes terrasses idéalement exposées. Un espace jacuzzi privé, parfait pour se détendre en toutes saisons. Un très grand garage double permettant d'abriter deux véhicules et d'offrir un bel espace de stockage/atelier. Le point fort de cette propriété : un charmant chalet entièrement équipé est installé sur le terrain. La maison est classée C et B. Des radiateurs électriques et un poêle à bois pour le système de chauffage. La toiture est neuve. Les menuiseries sont en double vitrage alu. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. À 20 minutes de Bagnères-de-Luchon, 50 minutes de Tarbes, 1 heure de Toulouse et de son aéroport, 30 minutes des stations de ski, 2h de la côte Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Émilie Rodriguez , Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 105