Maison à vendre, 100m², WERVICQ SUD

Description

Située au calme, dans le secteur prisé et verdoyant de Wervicq-Sud, votre agence ORPI a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison individuelle de près de 100 m² habitables. Édifiée sur une belle parcelle de 363 m², elle offre un cadre de vie idéal et paisible pour toute la famille, à seulement 25 minutes du centre de Lille et à deux pas de la frontière belge. Une pièce de vie lumineuse et conviviale : Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison. Elle propose deux espaces de vie distincts : un grand séjour principal de 24,55 m² et un salon cosy de 13,85 m². Les possibilités d'aménagement sont multiples : ouvrez la cloison pour créer une magnifique pièce de vie de plus de 38 m², ou transformez le second salon en chambre pour profiter du confort d'un semi-plain-pied. La cuisine équipée de 8,32 m², parfaitement agencée, est idéalement complétée par un cellier. Un espace nuit idéal pour la famille : À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain confortable de 9,33 m² et un WC indépendant. Extérieurs et annexes de qualité : Un jardin privatif orienté pour profiter des beaux jours. Une belle terrasse propice aux barbecues et moments de détente. Un garage privatif de 25,48 m² pour stationner votre véhicule et stocker en toute sécurité. Un chalet de jardin (idéal pour le rangement, un atelier ou l'hivernage des plantes). Les points forts qui font la différence : Stationnement facile : un garage fermé + un espace parking ouvert. Volumes annexes précieux : cellier, chalet extérieur et garage, pour un rangement optimal. Une opportunité rare sur le secteur à ce prix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Retouche d'image par IA - Suggestion d'aménagement non contractuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Référence agence : 5900